Kupno mieszkania – o co pytać? Dlaczego podczas kupna mieszkania należy zwrócić uwagę na każdy szczegół?

Wybór miejsca, gdzie chcielibyśmy kupić mieszkanie to nie zawsze prosta sprawa. Kupując mieszkanie zawsze chcemy, aby był to najlepszy wybór ze wszystkich propozycji, jakie znajdziemy. Jednak, na co dokładnie powinniśmy zwrócić uwagę w momencie zakupu mieszkania i dlaczego niektóre mało istotne dla nas kwestie mogą mieć naprawdę ogromne znaczenie?

Jakie pytania należy zadać deweloperowi?

Deweloper to osoba odpowiedzialna za inwestycję mieszkaniową, która powstaje w danym momencie. Oznacza to, że każdy deweloper ma ogromną wiedzę dotyczącą oferowanych mieszkań. Jeżeli więc chcemy, aby zakup był trafiony, należy zastanowić się, czego chcielibyśmy się dowiedzieć o mieszkaniu, które planujemy kupić.

Jednym z pytań, jakie powinniśmy zadać inwestorowi, jeżeli chodzi o inwestycje deweloperskie Lublin jest prawo własności działki, na której powstaje lub już powstała inwestycja. W momencie, kiedy deweloper przedstawi nam ten dokument, możemy być pewni, że w tej kwestii działa on zgodnie z prawem. Poza tym warto także uzyskać wyczerpujące informacje na temat zasad rezerwacji mieszkań.

Oczywiście istnieje także wiele innych pytań, które należy zadać deweloperowi m.in. z której strony znajduje się mieszkania, z jakich stron usytuowane są okna, piętro, standardy wykończenia, materiały użyte do budowy oraz ewentualnego wykończenia. Nie należy zapominać również pytaniach o dodatkowych pomieszczeniach typu piwnica, garaż.

Dlaczego nie powinniśmy pomijać żadnych pytać?

Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, trzeba dokładnie sprawdzić, czy wybrane mieszkanie faktycznie będzie spełniało nasze wymagania. Oczywiście jest to możliwe wyłącznie wtedy, gdy uzyskamy wyczerpujące odpowiedzi na zadawane przez nas pytania.

W momencie, kiedy pominiemy pewne kwestie i kupimy mieszkanie, mogą czekać na nas niemiłe niespodzianki. Zakup mieszkania zawsze wiąże się z ogromnym wydatkiem, a więc zanim kupimy nieruchomość, należy wszystko dokładnie przeanalizować w tym również dewelopera, który jest odpowiedzialny z inwestycję.

Czy forma finansowania inwestycji przez dewelopera ma znaczenie?

Wiele osób planujących kupić mieszkanie z rynku pierwotnego nie przywiązuje uwagi do tego, w jaki sposób finansowana jest inwestycja. Niestety jest to błąd, ponieważ wbrew pozorom ma to ogromne znaczenie.

Deweloperzy mogą finansować inwestycję zarówno z własnych środków, jak i z pomocą kredytu z banku. Oczywiście bez względu na formę finansowania budowa nieruchomości przebiega tak samo, jednak kupujący powinien mieć dostęp do takich informacji.